· Solar de superfície 4.260 m², urbanísticament qualificat com a zona 6a del POUM de Roses. · La superfície a construir és de 2.130 m², distribuïts en planta baixa i primera planta. · Segons normativa 6a ocupació de la planta baixa serà del 35% que representen 1.491 m² sobre la superfície de parcel·la de 4.260 m². · L'alçada total de l'edifici, segons la normativa 6a, és de planta baixa i primera planta, total 6,5 m.