🏡 Vila d'Obra Nova a Mas Fumats – Tranquil·litat, Eficiència i Estil ModernBusques una casa a punt per gaudir, sense obres ni sorpreses? Aquesta vila d´obra nova a Mas Fumats és per a tu: eficient, funcional i ubicada en una de les zones més tranquil·les i privades de la urbanització. 📍 Ubicació Estratègica Situada en un carrer sense trànsit, amb total privadesa i silenci. A només minuts de Roses i del mar, però prou allunyada per desconnectar. 🏗️ Projecte Ben Pensat 510m² de parcel·la i 190m² construïts que prioritzen la comoditat real: * Habitatge principal en una sola planta, sense escales. * Saló de vidre de 50m² amb vistes a la piscina. * Cuina oberta, moderna i equipada. * 4 dormitoris, 3 banys (un en suite), 1 lavabo. * Garatge amb accés directe. * Planta superior amb terrassa i dormitoris independents. ✅ Qualitats i Eficiència * Plaques solars ☀️ * Climatització reversible * Cuina equipada + safareig * Aigua calenta per acumulador elèctric * Sistema de drenatge i impermeabilització professional 📅 Lliurament Estiu 2026 Obra ja en curs, amb cronograma clar i entregues per fases. Compra sense ensurts, amb pagaments ordenats i seguretat jurídica. 💰 Preu Intel·ligent Taxació oficial: 649.000€Preu de venda: 600.000€, per optimitzar impostos (10% ITP en comptes d'11%). Hi ha un detall extra en aquesta vila que només es revela durant la visita.