dissabte, 15 d’abril de 2023

Aval de fins al 20%

El Govern espanyol llança un aval de fins al 20% per a hipoteques, facilitat per l'ICO, per impulsar la compra d'habitatge i mantenir el mercat immobiliari actiu durant la crisi del COVID-19 La mesura reduirà el risc d'impagament i augmentarà la seguretat del sector

El Govern d'Espanya ha posat en marxa una mesura sense precedents per ajudar els compradors de vivenda durant la crisi de la COVID-19. Es tracta de l'aval de fins al 20% per a hipoteques, una mesura que busca impulsar la compra de vivenda i mantenir el mercat immobiliari actiu.

Aquest aval, que serà facilitat per l'Estat a través de l'Institut de Crèdit Oficial (ICO), permetrà als compradors accedir a millors condicions de finançament i, en conseqüència, a una major oferta d'opcions de vivenda.

Una de les principals avantatges d'aquesta mesura és que les hipoteques amb aval del 20% reduiran el risc que enfronten les entitats financeres en oferir crèdits en plena crisi sanitària i econòmica. D'aquesta manera, els bancs tindran més facilitats per concedir préstecs i els compradors podran adquirir la seva vivenda amb més seguretat.

Com funciona l'aval de fins al 20% per a hipoteques?

L'aval de fins al 20% per a hipoteques estarà disponible per a aquelles persones que compleixin els següents requisits:

Ser major de 18 anys.

Ser resident a Espanya.

No tenir deutes impagats.

Tenir una capacitat de pagament adequada per al préstec hipotecari sol·licitat.

Un cop complerts els requisits, el comprador podrà optar a sol·licitar l'aval a l'Estat, que entregarà fins al 20% del valor de la vivenda. Aquest aval tindrà una durada màxima de sis anys i no podrà superar els 100.000 euros.

És important destacar que, tot i que la mesura està dirigida a les compres de primera vivenda, també podrà ser utilitzada per a compres de segones residències o vivendes en lloguer, sempre que es compleixin els requisits exigits.

Com afectarà l'aval al mercat immobiliari?

L'aval de fins al 20% per a hipoteques tindrà un impacte positiu en el mercat immobiliari, ja que fomentarà l'oferta i la demanda de vivenda, augmentarà la confiança dels compradors i, en conseqüència, ajudarà a mantenir actiu el sector.

A més, aquesta mesura s'uneix a altres accions portades a terme pel Govern espanyol per impulsar la compra de vivenda. Entre elles es troben la reducció de l'IVA per a la construcció de vivendes i l'ampliació de les ajudes al lloguer de vivendes.

La combinació d'aquestes accions busca combatre la desacceleració en el mercat immobiliari i en l'economia en general, i preparar el terreny per a una recuperació que es preveu gradual.

És important destacar que la mesura de l'aval de fins al 20% per a hipoteques ajuda a configurar un sistema financer més sòlid i segur per als compradors

Immo Rubi Julia
Carretera de les Arenes 10
17480 – Roses

972 150 270 - 631 434 293

Treballem amb multiexclusivitat o exclusiva compartida a la Costa Brava i Girona.
És un sistema de comercialització d'immobles mitjançant el qual una sola agència immobiliària coopera amb tota una xarxa d'agències amb un objectiu comú: VENDRE LA TEVA PROPETAT