Garantie bis zu 20 %

Die spanische Regierung hat eine beispiellose Maßnahme ergriffen, um Käufern von Immobilien während der COVID-19-Krise zu helfen. Es handelt sich um eine 20%ige Bürgschaft für Hypotheken, eine Maßnahme, die den Immobilienkauf ankurbeln und den Immobilienmarkt aktiv halten soll.

Diese Bürgschaft wird vom Staat über das Institut für Offizielle Kredite (ICO) zur Verfügung gestellt und ermöglicht es den Käufern, bessere Finanzierungsbedingungen zu erhalten und somit eine größere Auswahl an Wohnmöglichkeiten zu haben.

Einer der Hauptvorteile dieser Maßnahme besteht darin, dass Hypotheken mit einer 20%igen Bürgschaft das Risiko reduzieren, dem sich Finanzinstitute bei der Gewährung von Krediten inmitten einer Gesundheits- und Wirtschaftskrise gegenübersehen. Dadurch werden Banken besser in der Lage sein, Kredite zu vergeben, und die Käufer können ihre Immobilie sicherer erwerben.

Wie funktioniert die 20%ige Bürgschaft für Hypotheken?

Die 20%ige Bürgschaft für Hypotheken steht Personen zur Verfügung, die folgende Voraussetzungen erfüllen:

Mindestalter von 18 Jahren.

Wohnsitz in Spanien.

Keine unbezahlten Schulden.

Ausreichende Zahlungsfähigkeit für den beantragten Hypothekendarlehen.

Nach Erfüllung dieser Voraussetzungen kann der Käufer die Bürgschaft beim Staat beantragen, der bis zu 20% des Immobilienwerts gewährt. Diese Bürgschaft hat eine maximale Laufzeit von sechs Jahren und darf 100.000 Euro nicht überschreiten.

Es ist wichtig zu beachten, dass diese Maßnahme zwar für den Erwerb des Erstwohnsitzes gedacht ist, aber auch für den Kauf von Zweitwohnungen oder Mietwohnungen genutzt werden kann, sofern die geforderten Voraussetzungen erfüllt sind.

Wie wird sich die Bürgschaft auf den Immobilienmarkt auswirken?

Die 20%ige Bürgschaft für Hypotheken wird einen positiven Einfluss auf den Immobilienmarkt haben, da sie das Angebot und die Nachfrage nach Wohnraum fördert, das Vertrauen der Käufer stärkt und somit dazu beiträgt, den Sektor aktiv zu halten.

Darüber hinaus gesellt sich diese Maßnahme zu anderen von der spanischen Regierung ergriffenen Maßnahmen, um den Immobilienkauf anzukurbeln. Dazu gehören die Senkung der Mehrwertsteuer für den Wohnungsneubau und die Ausweitung der Mietbeihilfen.

Die Kombination dieser Maßnahmen zielt darauf ab, die Verlangsamung auf dem Immobilienmarkt und in der Wirtschaft insgesamt zu bekämpfen und den Boden für eine schrittweise Erholung vorzubereiten.

Es ist wichtig zu betonen, dass die Maßnahme der 20%igen Bürgschaft für Hypotheken ein solideres und sichereres Finanzsystem für die Käufer schafft, was das Ausfallrisiko verringert und die Sicherheit