Rubí Julià präsentiert: Elegante Villa mit weitem Meerblick über die Bucht von Rosas und die Berge, liegt in einer ruhigen Wohngegend, nach Süden ausgerichtet und etwa 2 km vom Strand entfernt.
Das Haus ist von einem angelegten Garten von 433 m2 umgeben und verfügt über einen sehr schönen Swimmingpool.
Im Erdgeschoss: ein schönes Wohnzimmer bestehend aus einer Eingangshalle, einer Leseecke, einem Wohnbereich mit Pelletofen und Klimaanlage (kalt/warm), einem Essbereich mit Blick auf den Garten und einer voll ausgestatteten Küche von der Außenterrasse aus zu schließen; ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und Deckenventilator; und ein großes Badezimmer mit einer schönen Dusche.
Im Obergeschoss: Sie verfügen über zwei Suiten mit jeweils eigenem Bad, Abstellraum und Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 15 m², von der Sie einen Blick auf den Garten, einen Olivenhain, die Berge und in der Ferne die Bahía de Rosas haben. Vom Flur, der ins Erdgeschoss führt, gelangt man auf einen großen Balkon von ca. 5m2 mit herrlichem Blick auf die Berge. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und beide über Deckenventilatoren.
Draußen: Der Garten ist wirklich spektakulär, mit seinem ca. 7 x 3,5 m großen gefliesten Salzbecken und Außendusche, seinen Blumenbeeten mit verschiedenen Arten von Pflanzen und Sträuchern, einem gefliesten Bereich für den Sommerküchenbereich mit einer Klimapergola zum Essen im Schatten Die Sonne, ein Loungebereich im Freien, ein Abstellraum von ca. 10 m², ein Parkplatz für 2/3 Autos und ein Abstellraum für Gartengeräte.
Vorteile: Privater Salzpool, Klimaanlage in 2 Zimmern, elektrische Jalousien im Wohnzimmer, Alarmanlage, elektrische Vorinstallation für das Tor, Parkplatz für 3 Autos. Es wird teilweise möbliert verkauft.
Playa de Rosas 2 km, Puerto Deportivo de Rosas 4 km, Supermarkt 2 km und Kinos 3 km, Roses Tennis & Padel Club: 7 Minuten, Empuriabrava, Flugplatz, Fallschirmspringen und Windoor Realfly: 10 Minuten, Aïguamolls Equestrian Center: 10 Minuten, Hotel Perelada Wine Spa & Golf: 20 Minuten, Cadaqués: 20 Minuten, Figueres (TGV-Zug): 25 Minuten, Flughafen Girona: 50 Minuten, Frontera Le Perthus (Frankreich): 45 Minuten, Flughafen Perpignan: 60 Minuten, Barcelona: 1 Stunde und 50 Minuten
Jährlicher IBI: 677 €