Seniorenvilla zum Renovieren in Roses, Costa Brava, mit ca. 1.000 m2, Grundstück von über 2.000 m2, mit 7 Suiten und der Möglichkeit, sie mit einem Reformprojekt auf 11 zu erweitern. Es gibt einen Wellnessbereich, einen Whirlpool, einen Außenpool und ein Fitnessstudio. Großartige Möglichkeiten für den Handel das ganze Jahr über: Meditationszentrum, Yoga, Erholungsklinik für temporäre Estancias oder Landhotel, Touristenresort usw. Ausgedehnter Garten für alle Arten von Outdoor-Aktivitäten. Möglichkeit, im Garten einen Außenpool zu errichten. Dank des Wellnessbereichs können auch kurzzeitige Aktivitäten durchgeführt werden. Nach Süden ausgerichtet, 2 Autominuten vom Strand entfernt. Beeindruckende Designervilla, elegante Architektur, mit hochwertigen Materialien. HAUPTANLAGE:
Empfangs- und Verteilungsraum und großes Wohnzimmer mit viel Licht, mit einer großzügigen Sonnenterrasse von über 100 m². Elegant
Onyx-Kamin. Gemeinsam mit dem Wohnzimmer gibt es einen Raum zum Lesen, Lesen und Lesenholz.
Die in Kamerun produzierten Edelhölzer sind in allen Teilen vorhanden (Parkett, Vigas und Artesonados en los Techos,
Regale...). Die Böden der Wohnungen bestehen aus Parkett und Treppen aus Keramikbaldachinen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das separate Esszimmer und von dort aus in die Küche im traditionellen Stil mit Essbereich und Möbeln zum Selbermachen.
Auch diese Anlage ist sonnengeschützt und mit Holz verkleidet. Ein Gästehaus
Vervollständigen Sie die Estancias in dieser Anlage.
PFLANZENÜBERWACHUNG:
Elegante und geräumige Master-Suite mit hellrosa Marmorbad, modernem Zimmer mit separater Dusche und Zugang zu einem
halbrunde Aussichtsterrasse, begrenzt durch einen Innenhof mit Lichtern im Cordobé-Stil; ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, ebenfalls mit vier Schlafzimmern
Dusche und Zugang zur Terrasse und ein drittes Schlafzimmer en suite, mit Badewanne und Fenster zur Terrasse, ohne direkten Zugang zum
das gleiche. Alle Wohnungen des Hauses verfügen über Einbauschränke und sind auch zugänglich.
mismas.
Im oberen Stockwerk gibt es eine zweite Zone der absoluten Privatsphäre, Sie können sie über eine der Haltestellen erreichen und Sie finden sie in
ein Niveau höher als bei anderen Wohnungen.
UNTERE PFLANZE:
Am Eingang des Hauses befindet sich das Hauptgeschoss (Zwischengeschoss), das untere Stockwerk hat jedoch einen direkten Zugang zum Garten.
Hier befindet sich die erweiterte Ohrzone. Klimatisierter Pool (mit Chlor gereinigt), mit abgedeckten Marmorkanten
hölzerne Tarima; Sauna, Whirlpool und Duschbereich; Amplisimo Comedor mit Ventanales de Suelo zu techo que dans the jardin;
zusätzliche Küche oder Veranda, um das Leben auf dieser Anlage ohne Unterbrechungen führen zu können.
Im unteren Stockwerk haben wir 3 Zimmer mit Bad (baños con bañera) im Patio der Lichter, von denen keines im Preis inbegriffen ist
direkter Zugriff darauf; Vielseitig nutzbares Wohnzimmer mit Einbauschränken, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird.
Erweiterter Servicebereich, einschließlich: Weingut, Lavanderia, Quarto of Maletas, Quarto of Machines, ein kleiner Trastero, Dos Aseos y
Schlafsaal mit eigenem Bad für Servicepersonal. Anschließend haben Sie Zugang zur Garage für Ihr Auto.
GARTEN:
Destaca la amplia pradera de hierba con árboles y crecidos (Sauce, Olivo), alle begrenzt durch Setos Altos y Con Zones de
Rocalla mit Wildpflanzen (Yucas, Arboles Frutales, Rosales...); große Steinplattform, die durch Akazien vor dem Boden geschützt ist,
für Essen im Freien; an der Fahada befestigter Grill, Trommel mit Fliesentechnik, Spüle und Zusatzschrank; Will Perrera y
Holzkiste für Werkzeug.
Die Straße auf der Straße ist mit Cadaqués-Stein bedeckt, im traditionellen Stil der Architektur dieser Gegend (Piedra
plana Typ pizarra, auch genannt Licorella, in Grautönen, Schwarz und Oxid, die zum Bau der Wände verwendet wird).
Das Anwesen befindet sich 2 Minuten von der Strandpromenade, dem Strand und dem Zentrum von Roses entfernt, mit seiner Fülle an
Restaurants, Bars, Tiedendas, Farmacias, Supermärkte...
El Nido ist, ohne Luxus für seine Kinder, eines der freistehendsten Anwesen in Rosas und der gesamten Region Alto Ampurdán.
DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE:
Playa del Rastell: 2 Minuten mit dem Auto
Paseo Marítimo y Playa de Roses: 2 Minuten mit dem Bus
IBI: 5.823 €/Jahr
Im Preis sind weder Benzin noch Steuern enthalten. Zusätzliche Gase für den Käufer: registriert und notariell beglaubigt, ITP 7 % oder alternativ 10 % IVA und AJD (1,2 % zum Preis des Käufers) bei neuen Angeboten und vorbehaltlich der Ansammlung der erforderlichen Zertifikate. Informationen können Fehler enthalten, weggelassen oder geändert werden und können vorab angekündigt oder aus dem Geschäft entfernt werden. Datenblatt liegt vor, Dekret 218/2005 vom 11. Okt.