Aval de hasta el 20%

El Gobierno de España ha lanzado una medida sin precedentes para ayudar a los compradores de vivienda durante la crisis del COVID-19. Se trata del aval de hasta el 20% para hipotecas, una medida que busca impulsar la compra de vivienda y mantener el mercado inmobiliario activo.

Este aval, que será facilitado por el Estado a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), permitirá a los compradores acceder a mejores condiciones de financiamiento y, en consecuencia, a una mayor oferta de opciones de vivienda.

Una de las principales ventajas de esta medida es que las hipotecas con aval del 20% reducirán el riesgo que afrontan las entidades financieras al ofrecer créditos en plena crisis sanitaria y económica. De esta manera, los bancos tendrán más facilidades para conceder préstamos y los compradores podrán adquirir su vivienda con más seguridad.

¿Cómo funciona el aval de hasta el 20% para hipotecas?

El aval de hasta el 20% para hipotecas estará disponible para aquellas personas que reúnan los siguientes requisitos:

- Ser mayor de 18 años. - Ser residente en España. - No tener deudas impagadas. - Tener una capacidad de pago adecuada para el préstamo hipotecario solicitado.

Una vez cumplidos los requisitos, el comprador podrá optar a solicitar el aval al Estado, que entregará hasta el 20% del valor de la vivienda. Este aval tendrá una duración máxima de seis años y no podrá superar los 100.000 euros.

Es importante destacar que, aunque la medida está dirigida a las compras de primera vivienda, también podrá ser utilizada para compras de segundas residencias o viviendas en alquiler, siempre que se cumplan los requisitos exigidos.

¿Cómo afectará el aval al mercado inmobiliario?

El aval de hasta el 20% para hipotecas tendrá un impacto positivo en el mercado inmobiliario, ya que fomentará la oferta y la demanda de vivienda, aumentará la confianza de los compradores y, en consecuencia, ayudará a mantener activo el sector.

Además, esta medida se une a otras acciones llevadas a cabo por el Gobierno español para impulsar la compra de vivienda. Entre ellas se encuentran la reducción del IVA para la construcción de viviendas y la ampliación de las ayudas al alquiler de viviendas.

La combinación de estas acciones busca combatir la ralentización en el mercado inmobiliario y en la economía en general, y preparar el terreno para una recuperación que se prevé paulatina.

Es importante destacar que la medida del aval de hasta el 20% para hipotecas ayuda a configurar un sistema financiero más sólido y seguro para los compradores, lo cual reducirá el riesgo de impago y aumentará la seguridad del mercado inmobiliario. Además, la transparencia y la estabilidad que ofrece la medida aportan una mayor confianza a los compradores, lo que se traduce en un aumento de la inversión y del empleo en el sector.

En conclusión, el aval de hasta el 20% para hipotecas es una medida sin precedentes que ayudará a mantener el mercado inmobiliario activo en plena crisis del COVID-19. Su impacto positivo se sentirá en todo el sector y beneficiará tanto a compradores como a entidades financieras. Es, en definitiva, una medida clave para impulsar la economía y garantizar la estabilidad en el mercado inmobiliario.