EXCLUSIVITÉ APIALIA : Appartement de prestige à Figueres, Costa Brava, d'une superficie construite de 524,4 m² et d'une surface habitable de 163,06 m², dont 192,4 m² occupés par l'appartement. La terrasse privative, accessible uniquement depuis cet appartement, comprend deux débarras de 24 m² chacun, ainsi qu'une pièce attenante de 16 m² avec salle de bains privative, actuellement aménagée en cave à vin, mais qui servait à l'origine de dépendance pour le personnel. L'appartement se situe dans un immeuble bien entretenu avec service de conciergerie. Lumineux et exposé plein sud, cet appartement se compose comme suit : un vaste séjour-salle à manger donnant sur la terrasse avant avec vue sur la place et une cheminée intérieure séparant l'espace repas du séjour ; une cuisine séparée ; quatre chambres doubles, dont une avec accès à un patio intérieur et une suite avec salle de douche rénovée ; une chambre simple ; deux salles de bains avec baignoire (dont une rénovée) ; et un hall d'entrée. L'une des chambres donne accès à une terrasse arrière fermée, faisant office de buanderie et permettant, par un escalier, de rejoindre une vaste terrasse de 316 m². L'appartement est équipé d'un chauffage et d'une climatisation réversibles, ainsi que de parquet. Il comprend également une place de parking pour un véhicule de grande taille dans le même immeuble. Ce dernier dispose d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se situe à 100 m du supermarché Mercadona, à 100 m de la gare routière et ferroviaire, à 600 m des Ramblas et du quartier commerçant de Figueres, à 950 m du centre de soins primaires Josep Masdevall, à 2,2 km de la gare TGV AVE, à 15 km des plages d'Empuriabrava, à 25 km du Perthus et de la frontière française, et à 50 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava. Information légale pour les consommateurs (Art. 20 TRLGDCU) : Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier. Taxe de mutation immobilière de 10 % sur le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Frais de notaire et d’enregistrement selon les barèmes légaux. La fiche d’information complète est disponible à l’adresse suivante : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.