Zum Verkauf steht dieser **Liegeplatz auf Privatgrundstück in Santa Margarita, Roses**. Das Anwesen besticht durch seine Größe, Privatsphäre und Funktionalität und ist ideal für Bootsliebhaber oder als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Roses. ⚓🌊 Die Einheit verfügt über eine **Gesamtfläche von ca. 235 m²**, aufgeteilt in **180 m² Privatgrundstück** und **55 m² Liegeplatz**, der Platz für Boote mit einer Länge von ca. 12 Metern und einer Breite von ca. 4,4 Metern bietet. Das **Außengrundstück ist komplett von einem Metalltor umgeben** und bietet Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Wohnbereich, Außenbereich, Solarium oder direkter Anlegeplatz. Es ist ein sehr komfortables und wertvolles Anwesen in dieser Gegend. Ein exklusives Anwesen mit **Anlegestelle und privatem Grundstück**, ideal für den Eigenbedarf und den Weiterverkauf an der Costa Brava.* Der Preis versteht sich exklusive Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Region), Notargebühren und Grundbucheintragung. Die Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten. Die Angaben dienen der Orientierung und können Fehler oder Auslassungen enthalten. Sie sind nicht rechtsverbindlich. Die Abwicklung erfolgt gemäß der geltenden katalanischen Gesetzgebung.