🏡 Neubauvilla in Mas Fumats – Ruhe, Effizienz und moderner Stil. Suchen Sie ein bezugsfertiges Zuhause ohne Baustellen oder unerwartete Überraschungen? Diese Neubauvilla in Mas Fumats ist genau das Richtige für Sie: effizient, funktional und in einer der ruhigsten und privatesten Lagen der Anlage. 📍 Strategische Lage. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße, mit absoluter Privatsphäre und Ruhe. Nur wenige Minuten von Roses und dem Meer entfernt und doch weit genug, um abzuschalten. 🏗️ Durchdachtes Projekt. 510 m² Grundstück und 190 m² Wohnfläche mit Fokus auf höchsten Wohnkomfort: * Haupthaus ebenerdig, ohne Treppen. * 50 m² großes, verglastes Wohnzimmer mit Blick auf den Pool. * Offene, moderne und voll ausgestattete Küche. * 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (eines en suite), 1 Gäste-WC. * Garage mit direktem Zugang. * Obergeschoss mit Terrasse und separaten Schlafzimmern. ✅ Qualität und Effizienz * Solaranlage ☀️ * Klimaanlage (reversibel) * Einbauküche + Waschküche * Elektrischer Warmwasserbereiter * Professionelles Entwässerungs- und Abdichtungssystem 📅 Bezug Sommer 2026 Der Bau ist bereits im Gange, mit einem klaren Zeitplan und gestaffelten Lieferungen. Ein stressfreier Kauf mit organisierten Zahlungen und Rechtssicherheit. 💰 Attraktiver Preis Offizieller Wertgutachten: 649.000 € Kaufpreis: 600.000 €, um Steuern zu optimieren (10 % Grunderwerbsteuer statt 11 %). Diese Villa birgt ein besonderes Detail, das Sie erst bei der Besichtigung entdecken werden.