**VILLA CON ENCANTO MEDITERRÁNEO EN MAS FUMATS (ROSES)** 🌿🌊
En una de las zonas más exclusivas de Roses, esta villa en Mas Fumats se sitúa sobre una parcela de 1.099 m², rodeada de naturaleza, privacidad y con agradables vistas al mar. Su cuidado jardín mediterráneo, la piscina con ducha exterior y las terrazas soleadas crean un entorno perfecto para disfrutar del clima y la tranquilidad de la Costa Brava.
La vivienda, de 120 m² y distribuida en una sola planta, ofrece máxima comodidad sin escaleras. Dispone de un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada (renovada en 2016), tres dormitorios con armarios empotrados —uno en suite—, un segundo baño completo y un espacio adicional ideal como despacho o dormitorio individual.
En el exterior, la terraza cubierta conecta directamente con la piscina y zonas de descanso, favoreciendo una vida fluida entre interior y exterior durante todo el año.
Además, la propiedad incluye un estudio independiente de 30 m² con salón, mini cocina, dormitorio, baño en suite y altillo, ideal para invitados. También cuenta con atelier, trasteros y espacios técnicos que aportan gran funcionalidad.
Equipada con calefacción de gas y aire acondicionado, dispone de doble acceso y espacio de aparcamiento para varios vehículos. Destaca también por contar con licencia turística activa, con alta demanda en temporada.
Una oportunidad única para disfrutar de una villa cómoda, con encanto y excelente potencial en la Costa Brava.
En cumplimiento de la legislación vigente en Cataluña, se informa que los impuestos (ITP, IVA y AJD), gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio de venta. Los honorarios de intermediación inmobiliaria sí están incluidos en el precio.