🏡 Villa neuve à Mas Fumats – Calme, fonctionnalité et style moderne. Vous recherchez une maison prête à emménager, sans travaux ni mauvaises surprises ? Cette villa neuve à Mas Fumats est faite pour vous : fonctionnelle et bien agencée, elle se situe dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus privés du lotissement. 📍 Emplacement stratégique. Située dans une rue piétonne, elle offre une tranquillité absolue. À quelques minutes de Roses et de la mer, tout en étant suffisamment éloignée pour se déconnecter. 🏗️ Un projet bien conçu. Terrain de 510 m² et surface habitable de 190 m² privilégiant le confort : * Maison principale de plain-pied, sans escalier. * Séjour vitré de 50 m² avec vue sur la piscine. * Cuisine américaine moderne et entièrement équipée. * 4 chambres, 3 salles de bains (dont une attenante), 1 WC. * Garage avec accès direct. * Étage supérieur avec terrasse et chambres séparées. ✅ Qualité et efficacité * Panneaux solaires ☀️ * Climatisation réversible * Cuisine équipée + buanderie * Chauffe-eau électrique * Système d'évacuation et d'étanchéité professionnel 📅 Livraison été 2026 La construction est déjà en cours, avec un calendrier précis et des livraisons échelonnées. Un achat sans tracas avec des paiements organisés et une sécurité juridique garantie. 💰 Prix attractif Estimation officielle : 649 000 € Prix demandé : 600 000 €, pour optimiser la fiscalité (10 % d'ITP au lieu de 11 %). Un détail supplémentaire concernant cette villa sera dévoilé lors de la visite.